Krátkodobé pronájmy

Evidence hostů pro krátkodobé pronájmy

Kdo poskytuje úplatné ubytování přes Airbnb či Booking.com, může mít povinnosti ubytovatele. Checkinn.cz sbírá údaje hostů před příjezdem a drží provozní evidenci i podklady pro hlášení pohromadě.

  • Check-in před příjezdem
  • Evidence a exporty
  • UbyPort a poplatek z pobytu
Vyzkoušet zdarma Kontakt
Pro majitele bytů a apartmánů, kteří pronajímají krátkodobě a chtějí mít zákonnou evidenci v pořádku i bez recepce. Začít s Checkinn.cz

Povinnosti platí i bez recepce

Hostitel na platformě je ubytovatel. Evidence hostů je jeho povinnost.

Hlášení ubytovaných cizinců a poplatek z pobytu podle vyhlášky obce se mohou týkat i krátkodobých pronájmů. Checkinn.cz sbírá údaje hostů online a připraví z nich provozní a exportní podklady; povinné listinné dokumenty nenahrazuje.

  • Samoobslužný příjezd

    Host vyplní údaje přes odkaz v instrukcích k příjezdu. Záznam zkontrolujete a schválíte odkudkoli, bez recepce.

  • Evidence a podklady

    Schválené pobyty tvoří dohledatelnou provozní evidenci a podklad pro další povinnosti ubytovatele.

  • Hlášení cizinců

    Zahraniční hosty lze po schválení pobytu hlásit do UbyPortu bez ručního přepisování.

  • Poplatek z pobytu

    Z téže evidence vzniknou podklady pro poplatek z pobytu podle vyhlášky vaší obce.

Jak to funguje

Od rezervace na platformě po zákonnou evidenci.

Checkinn.cz nenahrazuje odpovědnost hostitele za správnost údajů ani plnění povinností. Sjednocuje provozní sběr dat a exportní podklady; zákonem vyžadované listinné dokumenty musí hostitel vést samostatně.

01 Pošlete hostovi odkaz
Check-in odkaz přidáte do zprávy na platformě nebo do instrukcí k příjezdu.
02 Host vyplní údaje předem
Formulář funguje v telefonu v pěti jazycích, bez instalace aplikace.
03 Záznam zkontrolujete
Doklad, datumy a poznámky ověříte v administraci a pobyt schválíte.
04 Podklady jsou připravené
Hlášení cizinců a podklady pro poplatek vycházejí ze stejného zkontrolovaného záznamu.
Bez recepce check-in i kontrola záznamů fungují na dálku
Více bytů každý apartmán má vlastní odkaz, QR kód a nastavení
6 let zákonné knihy se uchovávají od posledního zápisu do dané knihy

Související řešení

Další témata, která řeší čeští ubytovatelé

Časté otázky

Krátké odpovědi pro ubytovatele

Platí povinnosti ubytovatele i pro pronájem přes Airbnb?

Ano. Kdo poskytuje úplatné ubytování, vede evidenční knihu hostů, hlásí ubytované cizince a podle vyhlášky obce vybírá poplatek z pobytu — bez ohledu na to, přes jakou platformu rezervace přišla.

Musím hlásit hosty z ciziny, i když nemám recepci?

Ano. Hlášení ubytovaných cizinců do UbyPortu je povinnost ubytovatele. Checkinn.cz ho po schválení pobytu umí odeslat automaticky.

Co pro mě znamená připravovaný registr e-Turista?

Pravidla e‑Turisty procházejí legislativním procesem a jejich stav se může měnit. Aktuální povinnosti ověřujte v platném znění zákonů a na oficiálních stránkách MMR; Checkinn zatím nepředstavuje registr e‑Turista.

Zvládnu v jednom účtu více bytů?

Ano. Každý byt nebo apartmán je samostatný objekt s vlastním check-in odkazem, nastavením a evidencí.

Vyzkoušet v provozu

Začněte s jedním objektem a jedním příjezdem nanečisto.

Ukážeme vám online check-in, recepční kontrolu, evidenci pobytů a archiv na běžném provozu vašeho ubytování.

Vyzkoušet zdarma Kontakt