Průvodce

Povinnosti ubytovatele v Česku: srozumitelný přehled

Hostel, penzion, apartmán i hotel řeší stejné zákonné povinnosti. Tady je přehled těch hlavních — bez právní hantýrky a s odkazy na podrobné návody.

Tým Checkinn.cz Aktualizováno 15. července 2026
Obsah návodu
  1. 1. Evidenční kniha hostů
  2. 2. Hlášení ubytovaných cizinců
  3. 3. Poplatek z pobytu
  4. 4. Ochrana osobních údajů hostů
  5. 5. Co se chystá: e-Turista

1. Evidenční kniha hostů

Ubytovatel vede evidenční knihu poplatku z pobytu podle zákona a vyhlášky obce. Pro cizince vede také domovní knihu a plní oznamovací povinnost vůči Policii ČR. Obě knihy se uchovávají 6 let od posledního zápisu do dané knihy, ale mají odlišný účel a formu.

2. Hlášení ubytovaných cizinců

Hosty bez českého občanství je nutné oznámit Policii ČR do 3 pracovních dnů od ubytování. S registrací a funkčním účtem použijte UbyPort; bez zřízeného elektronického přístupu použijte listinný přihlašovací tiskopis podle pokynů místně příslušného odboru cizinecké policie.

3. Poplatek z pobytu

Obce vybírají místní poplatek z pobytu — sazbu určuje obecní vyhláška do zákonného maxima 50 Kč za započatý den. Osoby mladší 18 let jsou osvobozeny a poplatek se platí nejvýše za 60 dnů pobytu u jednoho poskytovatele. Ubytovatel poplatek vybírá, eviduje a odvádí obci.

4. Ochrana osobních údajů hostů

Údaje hostů jsou osobní data: sbírejte jen zákonný rozsah, informujte hosty o účelu, omezte přístup personálu a dodržujte doby uchování. Ubytovatel je správcem údajů — software mu pomáhá, ale odpovědnost nepřebírá.

5. Co se chystá: e-Turista

Stát připravuje centrální registr ubytovaných hostů e-Turista. Sněmovní tisk 106 je k 15. červenci 2026 stále v legislativním procesu, nejde tedy o účinný zákon. Současné povinnosti se kvůli návrhu zatím nemění; smysl má udržovat strukturované provozní údaje a zároveň řádně vést dnešní povinné listinné evidence.

Časté otázky

Krátké odpovědi k tomuto postupu

Platí povinnosti i pro Airbnb a krátkodobé pronájmy?

Ano. Evidence hostů, hlášení cizinců i poplatek z pobytu se týkají i krátkodobých pronájmů bytů a apartmánů.

Co kontroluje obec a co policie?

Obec kontroluje evidenční knihu a poplatek z pobytu. Policie ČR kontroluje domovní knihu a hlášení ubytovaných cizinců.

Vyzkoušet v provozu

Méně papírování od prvního příjezdu.

Online check-in, evidence pobytů, exportní podklady a hlášení do UbyPortu pro každodenní provoz ubytování.