Průvodce

Jak vést ubytovací knihu: povinnosti ubytovatele

České právo rozlišuje evidenční knihu poplatku z pobytu a domovní knihu cizinců. Projdeme jejich rozdíly, formu, údaje a dobu uchování.

Tým Checkinn.cz Aktualizováno 15. července 2026
Obsah návodu
  1. Evidenční kniha a domovní kniha jsou dvě různé povinnosti
  2. Jaké údaje musí kniha obsahovat
  3. Jak dlouho knihu uchovávat
  4. Papírová, nebo digitální?
  5. Nejčastější chyby v praxi

Evidenční kniha a domovní kniha jsou dvě různé povinnosti

České právo zná dvě podobné knihy. Evidenční knihu vyžaduje zákon o místních poplatcích kvůli poplatku z pobytu. Domovní knihu vede ubytovatel podle zákona o pobytu cizinců pro zahraniční hosty.

Stejná provozní data lze použít jako podklad pro obě povinnosti, nelze je však bez dalšího sloučit. Domovní kniha cizinců musí být při kontrole předložena v listinné podobě.

Jaké údaje musí kniha obsahovat

Zápisy musí být úplné, pravdivé a vedené v časové posloupnosti. Základ tvoří:

  • jméno a příjmení hosta,
  • adresa místa trvalého pobytu,
  • datum narození,
  • číslo a druh průkazu totožnosti,
  • počátek a konec pobytu,
  • u zahraničních hostů navíc státní občanství, číslo víza a účel pobytu.

Jak dlouho knihu uchovávat

Evidenční knihu poplatku z pobytu i domovní knihu cizinců ubytovatel uchovává 6 let od posledního zápisu do dané knihy. U přihlašovacích tiskopisů se použijí zvláštní pravidla zákona o pobytu cizinců.

Papírová, nebo digitální?

Evidenční kniha poplatku z pobytu může být vedena způsobem, který dovoluje příslušná pravidla obce a zákona. U domovní knihy cizinců je situace odlišná: pro kontrolu ji ubytovatel vede a předkládá v listinné podobě.

Digitální vedení má praktické výhody:

  • údaje od hosta se nepřepisují ručně, takže nevznikají chyby v opisu,
  • záznamy jsou dohledatelné podle jména, data i objektu,
  • stejná strukturovaná data lze použít k přípravě různých zákonných podkladů.

Nejčastější chyby v praxi

Při kontrolách se opakují stejné problémy: záznamy bez čísla dokladu nebo bez dat pobytu, oddělené sešity pro poplatky a pro cizince, které si neodpovídají, a kniha, která se dohledává až ve chvíli kontroly.

V Checkinn.cz vzniká provozní evidence automaticky: host vyplní údaje při online check-inu a schválený záznam zůstává v archivu jako podklad pro další kroky ubytovatele.

Časté otázky

Krátké odpovědi k tomuto postupu

Musí být ubytovací kniha papírová?

Záleží, o kterou knihu jde. Domovní kniha cizinců musí být pro policejní kontrolu vedena a předložena v listinné podobě. U evidenční knihy poplatku z pobytu se řiďte zákonem a pravidly příslušné obce.

Jak dlouho musím záznamy uchovávat?

Šest let od posledního zápisu. Platí to pro evidenční knihu k poplatku z pobytu i pro domovní knihu u zahraničních hostů.

Kdo může knihu kontrolovat?

Obec u poplatku z pobytu a Policie ČR u evidence zahraničních hostů. Záznamy proto musí být úplné a rychle dohledatelné.

Vyzkoušet v provozu

Méně papírování od prvního příjezdu.

Online check-in, evidence pobytů, exportní podklady a hlášení do UbyPortu pro každodenní provoz ubytování.